南京市长喊话控房价 业内称实施限购已箭在弦上

本文摘要：（原标题：南京市宽大喊触房价 业内称之为或将实行出租汽车）虽然宣告继续执行限贷政策，但是南京楼市疯狂情况依旧并未减半。在近日举办的南京市人大常委会第二十七次会议上，南京市市长缪瑞林做到了关于2016年上半年工作情况和下半年工作决定的报告。

（原标题：南京市宽大喊触房价 业内称之为或将实行出租汽车）虽然宣告继续执行限贷政策，但是南京楼市疯狂情况依旧并未减半。在近日举办的南京市人大常委会第二十七次会议上，南京市市长缪瑞林做到了关于2016年上半年工作情况和下半年工作决定的报告。

在报告中，对于目前南京楼市部分认为，为了平稳房地产市场，将发售3条措施严控房价，明确是南京将扎根房地产市场实际，针对局部区域短路的问题，严苛实施严控房价地价、引人注目同步监管、科学引领预期等各项政策措施，保证全市房地产市场稳定身体健康发展。事实上，市长大喊只是南京楼市调控第一步。

8月19日，南京市住房确保和房产局局长郭宏定认为，为维稳市场，或再行出有调控政策。南京盈嘉地产黄如涛对《每日经济新闻》记者说道，所谓的市长大喊，只不过是老调重弹，设置涨价红线、查办捂盘惜售、哄抬房价等方式，都是南京早已实施的政策，从实践中结果来看起到并不大，所以意味着依赖上述3条措施调控南京楼市，短期内很难有效地。

8月18日，国家统计局发布的70个大中城市7月份的房价指数表明，南京房价17个月连涨，7月份环比再行上涨3.6%，在全国名列厦门、合肥之后，居于第三位，再度击败了一线城市北京、上海、广州。7月南京的100家楼盘中，13家房价下跌，8家单价涨幅过1000元。

而在成交量方面，7月份南京新房成交量之后斩万套，高达1.3万套左右，比6月份还要多出2000套左右，持续了之前的疯狂行情。8月19日，南京统计局公布数据表明，今年前7个月，南京商品房销售面积923.37万平方米，同比快速增长59.9%；其中，住宅销售面积866.05万平方米，同比快速增长61.6%。

商品房销售额1577.85亿元，同比快速增长107.6%；其中，住宅销售额1481.54亿元，同比快速增长113.3%。从上述数据可以显现出，今年以来南京楼市无论是从成交量和价格方面都呈现出大幅度下跌局面。针对南京楼市的现状，8月19日，南京市住房确保和房产局局长郭宏定对外回应，为维稳市场，南京或再行出有调控政策。

《每日经济新闻》记者从南京官方权威人士处得知，在苏州实施出租汽车政策之前，南京就制订了重新启动出租汽车政策，但是因为苏州首度实施，南京官方要求延后实施，目前意味着依赖此前实施的政策，南京楼市很难降温，最差的办法毫无疑问是实施出租汽车政策，南京的政策早已箭在弦上，实施时间或将在8月底。

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